Investir · 88630
Rendement, marché et risques à Frebécourt (88630)
Faut-il investir à Frebécourt ? Prix médian 1 988 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frebécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 988 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Frebécourt en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frebécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Frebécourt avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frebécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frebécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 988 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frebécourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Frebécourt
106 m²
6,4/1097 500 €
127 m²
6,0/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 2 RUE SOUS L EGLISE | 131 m² | 166 250 € | 1 270 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 295 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | SAINT JACQUES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | SUR LA LIGNE | — | 180 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | BLANCHARD | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DU PONT | 154 m² | 157 000 € | 1 020 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | BLANCHARD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 3 CHE DES VIGNES | 106 m² | 237 500 € | 2 241 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | BLANCHARD | — | 150 € | 1 €/m² |