Investir · 10130
Rendement, marché et risques à Courtaoult (10130)
Faut-il investir à Courtaoult ? Prix médian 1 063 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courtaoult et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 063 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Courtaoult en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courtaoult :
Le rendement locatif brut indicatif à Courtaoult avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courtaoult.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courtaoult.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 063 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Terrain | LES PETITS SABLONS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LES LECHERES | — | 4 316 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | ETANG BAZIN | — | 862 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LES OUCHES | — | 5 900 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | BAS DE VAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | HAUT DE LA TRAMBLEE | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | PRES AUX LOUPS | — | 750 € | 2 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | PRES AUX LOUPS | — | 750 € | 2 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 3T RUE CHAUDIERE | 115 m² | 66 000 € | 574 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | LES EGLANS | — | 4 250 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courtaoult — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Courtaoult
165 m²
5,2/10249 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courtaoult. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.