Investir · 70150
Rendement, marché et risques à Vregille (70150)
Faut-il investir à Vregille ? Prix médian 1 728 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vregille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 728 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Vregille en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vregille :
Le rendement locatif brut indicatif à Vregille avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vregille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vregille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 728 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Local | 5001 LA VERNOTTE | 157 m² | 60 300 € | 385 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA VERNOTTE | — | 3 408 € | 3 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 21 RUE PRINCIPALE | 129 m² | 174 000 € | 1 349 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 36 RUE DES VIGNES | 158 m² | 345 700 € | 2 188 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | LA VERNOTTE | — | 100 000 € | 20 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Local | 14 RUE DES VIGNES | 85 m² | 30 000 € | 353 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Maison | 37 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 425 600 € | 3 547 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | VIGNES DE LA MANER | — | 48 000 € | 43 €/m² |
| 19 avr. 2023 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 150 m² | 185 000 € | 1 234 €/m² |
| 26 déc. 2022 | Maison | 10 RTE DE CHAMBORNAY | 60 m² | 103 000 € | 1 717 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vregille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.