Investir · 61170
Rendement, marché et risques à Buré (61170)
Faut-il investir à Buré ? Prix médian 1 644 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Buré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 644 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Buré en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Buré :
Le rendement locatif brut indicatif à Buré avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Buré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Buré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 644 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE PARC L AFFAIRE | — | 12 507 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE SERVOY | — | 1 298 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LA SAUSSAYE | — | 69 410 € | 1 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 9 RUE FANTIN LATOUR | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LES GODICHONS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | LE PARC L AFFAIRE | — | 308 600 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Maison | 10 RTE DE LA SAUSSAYE | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LE PARC LEONARD | — | 389 154 € | 209 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Maison | 1 IMP DORMEILLOUX | 135 m² | 115 000 € | 852 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LE PARC L AFFAIRE | — | 283 356 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Buré
135.83 m²
6,0/10253 200 €
139 m²
5,7/10249 500 €
186 m²
5,7/10206 800 €
150 m²
5,2/10223 000 €
224 m²
5,2/10535 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Buré. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.