Investir · 19500
Rendement, marché et risques à Collonges-la-Rouge (19500)
Faut-il investir à Collonges-la-Rouge ? Prix médian 1 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Collonges-la-Rouge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 980 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Collonges-la-Rouge en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Collonges-la-Rouge :
Le rendement locatif brut indicatif à Collonges-la-Rouge avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Collonges-la-Rouge.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Collonges-la-Rouge.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collonges-la-Rouge — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Collonges-la-Rouge
90 m²
6,2/10190 900 €
100 m²
5,8/10249 000 €
287 m²
5,7/10359 000 €
300 m²
5,7/10291 000 €
157 m²
5,4/10249 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 3470 RTE DE BRIVE | 42 m² | 114 253 € | 2 721 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | CHARLAT | — | 38 955 € | 15 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1 RUE NOIRE | 75 m² | 293 000 € | 3 907 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 10 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA GARDE | 268 m² | 380 000 € | 1 418 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 140 CHE DE LA CROIX DU BUIS | 42 m² | 15 000 € | 358 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 2397 RTE DES CRETES | 222 m² | 569 500 € | 2 566 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | BOIS DE DOURIEUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | CHARLAT | — | 32 750 € | 9 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 94 IMP DU CHATEAU DE BEAUREGARD | 265 m² | 130 000 € | 491 €/m² |