Investir · 01660
Rendement, marché et risques à Chaveyriat (01660)
Faut-il investir à Chaveyriat ? Prix médian 1 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaveyriat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 375 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Chaveyriat en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaveyriat :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaveyriat avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaveyriat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaveyriat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaveyriat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaveyriat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Chaveyriat
73 m²
4,3/10198 500 €
85 m²
4,2/10194 060 €
85 m²
4,2/10218 500 €
190 m²
3,9/10299 000 €
317 m²
2,6/10759 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 230 IMP DU CHAPON | 124 m² | 100 000 € | 807 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | AUX BIEUX | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 LOT LE CLOS SAINT VINCENT | 102 m² | 120 000 € | 1 177 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 94 RUE DU CENTRE | 118 m² | 110 000 € | 933 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | PRE DES BOULEAUX | — | 65 812 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 100 IMP DU BOURG D'AVARD | 91 m² | 245 000 € | 2 693 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 503 RTE DE VONNAS | 95 m² | 265 000 € | 2 790 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | BOURG D AVARD | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 57 RTE DE MEZERIAT | 48 m² | 130 000 € | 2 709 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 27 RTE DE LA BOULANGERIE | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |