Investir · 39150
Investir à Bief-des-Maisons
Rendement, marché et risques à Bief-des-Maisons (39150)
Faut-il investir à Bief-des-Maisons ? Prix médian 615 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bief-des-Maisons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
615 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Bief-des-Maisons en 2023
Rendement brut
17,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bief-des-Maisons :
- Prix médian 615 €/m².
- Rendement brut indicatif 17,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Bief-des-Maisons
Le rendement locatif brut indicatif à Bief-des-Maisons avoisine 17,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bief-des-Maisons.
Fiscalité locale à Bief-des-Maisons
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bief-des-Maisons.
Prêt à investir à Bief-des-Maisons ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (615 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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