Investir · 25240
Investir à Le Crouzet
Rendement, marché et risques à Le Crouzet (25240)
Faut-il investir à Le Crouzet ? Prix médian 2 174 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Crouzet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 174 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Le Crouzet en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Crouzet :
- Prix médian 2 174 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Le Crouzet
Le rendement locatif brut indicatif à Le Crouzet avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Crouzet.
Fiscalité locale à Le Crouzet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Crouzet.
Prêt à investir à Le Crouzet ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 174 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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