Investir · 72350
Rendement, marché et risques à Chevillé (72350)
Faut-il investir à Chevillé ? Prix médian 1 145 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chevillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 145 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Chevillé en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chevillé :
Le rendement locatif brut indicatif à Chevillé avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chevillé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chevillé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 145 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevillé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chevillé
150 m²
4,7/10158 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 5001 LE MOULIN DU PONT | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5085 LA CHENARDIERE | 160 m² | 551 791 € | 3 449 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5086 LE LAURIER | 150 m² | 289 010 € | 1 927 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5152 MALABRY | 134 m² | 202 312 € | 1 510 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DES PRES | 165 m² | 160 000 € | 970 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LES MORELLES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 5110 L ETANG | 207 m² | 252 000 € | 1 218 €/m² |
| 16 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DU PRIEURE | 115 m² | 45 000 € | 392 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | RUE DES PRES | — | 39 000 € | 50 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | LE PETIT MARTIGNE | — | 12 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chevillé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.