Investir · 26600
Rendement, marché et risques à Chantemerle-les-Blés (26600)
Faut-il investir à Chantemerle-les-Blés ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chantemerle-les-Blés et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Chantemerle-les-Blés en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chantemerle-les-Blés :
Le rendement locatif brut indicatif à Chantemerle-les-Blés avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chantemerle-les-Blés.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chantemerle-les-Blés.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantemerle-les-Blés — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Chantemerle-les-Blés
230 m²
7,4/1070 000 €
80 m²
6,1/1089 000 €
57 m²
5,9/1080 000 €
79 m²
5,5/10139 000 €
168 m²
4,4/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | GARGOLIAT | — | 822 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | GARGOLIAT | — | 2 378 € | 3 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | MATHIEU | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | GARGOLIAT | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 14 000 € | 9 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | ROMANIERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | BOIS DE L ANE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chantemerle-les-Blés. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.