Investir · 50290
Rendement, marché et risques à Coudeville-sur-Mer (50290)
Faut-il investir à Coudeville-sur-Mer ? Prix médian 3 223 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coudeville-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 223 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Coudeville-sur-Mer en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coudeville-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Coudeville-sur-Mer avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coudeville-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coudeville-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 223 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coudeville-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Coudeville-sur-Mer
102 m²
6,5/10250 417 €
100 m²
6,5/10233 402 €
100 m²
6,5/10241 200 €
100 m²
6,5/10241 100 €
98 m²
6,5/10234 914 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE L'ARDILLIER | 70 m² | 180 000 € | 2 572 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE L'ARDILLIER | 70 m² | 18 000 € | 258 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 9B VILLAGE GARNIER | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DES AUBEPINES | 107 m² | 140 000 € | 1 309 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS NEUF | — | 15 600 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'AUMONE | 90 m² | 298 700 € | 3 319 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA LANDE DE NEUVILLE | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA CROUTE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE CLOS CHATEL | — | 84 986 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE CLOS CHATEL | — | 81 291 € | 2 €/m² |