Investir · 50290
Rendement, marché et risques à Muneville-sur-Mer (50290)
Faut-il investir à Muneville-sur-Mer ? Prix médian 2 017 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Muneville-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 017 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Muneville-sur-Mer en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Muneville-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Muneville-sur-Mer avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Muneville-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Muneville-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 017 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Muneville-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Muneville-sur-Mer
1000 m²
7,0/1050 000 €
215 m²
5,9/10360 000 €
126.4 m²
5,3/10224 640 €
126 m²
5,3/10224 640 €
110 m²
5,2/10334 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DES ANCIENS REMPARTS | 210 m² | 86 000 € | 410 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | — | — |
| 3 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES ANCIENS REMPARTS | 88 m² | 186 000 € | 2 114 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | LA VERRANDIERE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DES ANCIENS REMPARTS | 96 m² | 65 000 € | 678 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 11 000 € | 6 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 RTE DE BEAUMONT | 127 m² | 185 000 € | 1 457 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 30 RUE DES ANCIENS REMPARTS | 138 m² | 180 000 € | 1 305 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | RUE DES ANCIENS REMPARTS | — | 300 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Muneville-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.