Investir · 27600
Rendement, marché et risques à Champenard (27600)
Faut-il investir à Champenard ? Prix médian 2 111 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champenard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 111 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Champenard en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champenard :
Le rendement locatif brut indicatif à Champenard avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champenard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champenard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 111 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champenard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Champenard
83 m²
5,4/10213 000 €
120 m²
5,4/10337 989 €
93 m²
5,4/10249 975 €
98 m²
5,4/10236 890 €
538 m²
5,0/1064 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 135 000 € | 91 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX ROBINE | — | 197 330 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 58 000 € | 108 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA BOULAYE | 116 m² | 210 000 € | 1 811 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU BOUT AU ROUSSEL | 110 m² | 250 400 € | 2 277 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 12 RUE DES NOES | 140 m² | 260 000 € | 1 858 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 600 € | 49 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA MARE SAUSSEUSE | — | 78 071 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 63 000 € | 76 €/m² |