Investir · 27600
Rendement, marché et risques à Saint-Julien-de-la-Liègue (27600)
Faut-il investir à Saint-Julien-de-la-Liègue ? Prix médian 2 097 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Julien-de-la-Liègue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 097 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Julien-de-la-Liègue en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Julien-de-la-Liègue :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-de-la-Liègue avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Julien-de-la-Liègue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Julien-de-la-Liègue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 097 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-de-la-Liègue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Julien-de-la-Liègue
49 m²
5,9/1077 000 €
182 m²
5,3/10450 000 €
2224 m²
5,0/1088 000 €
37 m²
5,0/10127 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 5003 RES DU BOIS DU BUC | 24 m² | 36 990 € | 1 542 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES PLAINS | 80 m² | 223 000 € | 2 788 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DU BOIS L'ABBE | 91 m² | 130 500 € | 1 435 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE BOIS DU BUC | — | 3 000 € | 23 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5040 RES DU BOIS DU BUC | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES ORMES | 98 m² | 252 000 € | 2 572 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5037 RES DU BOIS DU BUC | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | L ACRE FAYEL | — | 100 000 € | 56 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 14 RUE DU FROC DE VILLE | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 175 €/m² |