Investir · 26400
Rendement, marché et risques à Chabrillan (26400)
Faut-il investir à Chabrillan ? Prix médian 3 077 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chabrillan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 077 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Chabrillan en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chabrillan :
Le rendement locatif brut indicatif à Chabrillan avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chabrillan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chabrillan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 077 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 5052A SAINTE ANNE | 80 m² | 127 500 € | 1 594 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | SAUT DE LEGUE | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5053 SAINTE ANNE | 162 m² | 370 000 € | 2 284 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES AYASSONS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES FAURES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 175 000 € | 107 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 5203 LES ROCHES | 121 m² | 335 000 € | 2 769 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 5007 LE VILLAGE | 71 m² | 85 000 € | 1 198 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 5116 BREGAUD | 121 m² | 555 000 € | 4 587 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chabrillan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Chabrillan
235 m²
6,7/10485 000 €
435 m²
6,5/10750 000 €
273 m²
6,4/10410 000 €
176 m²
6,3/10400 000 €
900 m²
6,1/101 150 000 €