Investir · 18120
Rendement, marché et risques à Cerbois (18120)
Faut-il investir à Cerbois ? Prix médian 692 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cerbois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
692 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Cerbois en 2023
Rendement brut
13,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cerbois :
Le rendement locatif brut indicatif à Cerbois avoisine 13,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cerbois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cerbois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (692 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cerbois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Cerbois
1100 m²
7,0/1013 420 €
2701 m²
5,0/1030 000 €
2855 m²
5,0/1030 000 €
1010 m²
5,0/1015 000 €
149 m²
4,0/10171 359 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | RUE DES ACACIAS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | TAILLIS DU PUITS SOLOGNEAU | — | 2 005 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA VOIE DE BOURGES | — | 377 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2025 | Terrain | LES SOUCHES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LES USAGES DE CERBOIS | — | 376 745 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LES ABERTAUX | — | 302 572 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | BOIGISSON | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LA CURE | — | 21 000 € | 7 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CHAUMETTE | 107 m² | 88 000 € | 823 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 8 SQ DU PUITS SOLOGNOT | 35 m² | 21 000 € | 600 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cerbois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.