Investir · 32190
Rendement, marché et risques à Cazaux-d'Anglès (32190)
Faut-il investir à Cazaux-d'Anglès ? Prix médian 1 322 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cazaux-d'Anglès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 322 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Cazaux-d'Anglès en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cazaux-d'Anglès :
Le rendement locatif brut indicatif à Cazaux-d'Anglès avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cazaux-d'Anglès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cazaux-d'Anglès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 322 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | A BOURRIN | — | 5 838 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | A LA TOUGE | — | 226 850 € | 12 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | A BAUDEAN | — | 87 500 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Maison | 5013 A MANAUTON | 100 m² | 98 000 € | 980 €/m² |
| 22 mai 2023 | Terrain | AU VILLAGE D ARDENS | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Terrain | AUX TACHOUES | — | 179 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Terrain | AUX TACHOUES | — | 853 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2021 | Terrain | A BIDON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2021 | Maison | 5033 A PEYCOSSE | 75 m² | 151 900 € | 2 026 €/m² |
| 29 oct. 2021 | Maison | A BROCQUE | 61 m² | 45 000 € | 738 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cazaux-d'Anglès. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.