Investir · 14190
Rendement, marché et risques à Cauvicourt (14190)
Faut-il investir à Cauvicourt ? Prix médian 1 935 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cauvicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 935 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Cauvicourt en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cauvicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Cauvicourt avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cauvicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cauvicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 935 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cauvicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Cauvicourt
108 m²
5,4/10159 180 €
353 m²
5,0/1062 000 €
317 m²
5,0/1056 900 €
125 m²
4,5/10240 000 €
80 m²
4,5/10191 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5B RUE DES AUCRAIS | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA BIGNETTE | — | 44 695 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES FOURS | 97 m² | 230 000 € | 2 372 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DU CLOS | 198 m² | 306 750 € | 1 550 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 35 RUE DE LA VOIE ROMAINE | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 20 IMP DES ANTES | 68 m² | 370 000 € | 5 442 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 10 RUE DES CANADIENS | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 17 RUE DE LA VOIE ROMAINE | 83 m² | 216 050 € | 2 604 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 17 RUE DU HUIT MAI 1945 | 160 m² | 269 050 € | 1 682 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 15 RUE DU HUIT MAI 1945 | 138 m² | 133 750 € | 970 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cauvicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.