Investir · 34600
Rendement, marché et risques à Caussiniojouls (34600)
Faut-il investir à Caussiniojouls ? Prix médian 1 587 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caussiniojouls et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 587 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Caussiniojouls en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caussiniojouls :
Le rendement locatif brut indicatif à Caussiniojouls avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Caussiniojouls.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caussiniojouls.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 587 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 24 000 € | 64 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5094 LE VILLAGE | 70 m² | 77 760 € | 1 111 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5099 LE VILLAGE | 85 m² | 134 920 € | 1 588 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LOU MAS ROUCH | — | 31 500 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5008 LE VILLAGE | 51 m² | 95 080 € | 1 865 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | PRAT VIEL ET GOURBENESECH | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LE PLO DE LAS AYRES | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | LE CAUSSE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | LA BESTOU | — | 60 000 € | 29 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caussiniojouls — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Caussiniojouls
54432 m²
7,0/1019 000 €
115 m²
6,3/1089 000 €
100 m²
5,0/10115 000 €