Rendement locatif · 34600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caussiniojouls (34600)
À Caussiniojouls, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Caussiniojouls et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 765 € | 840 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caussiniojouls : taxe foncière à 38,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Caussiniojouls (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Caussiniojouls.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caussiniojouls — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
54432 m²
7,0/1019 000 €
115 m²
6,3/1089 000 €
100 m²
5,0/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 24 000 € | 64 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5094 LE VILLAGE | 70 m² | 77 760 € | 1 111 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5099 LE VILLAGE | 85 m² | 134 920 € | 1 588 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LOU MAS ROUCH | — | 31 500 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5008 LE VILLAGE | 51 m² | 95 080 € | 1 865 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | PRAT VIEL ET GOURBENESECH | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LE PLO DE LAS AYRES | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | LE CAUSSE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | LA BESTOU | — | 60 000 € | 29 €/m² |