Investir · 34490
Rendement, marché et risques à Causses-et-Veyran (34490)
Faut-il investir à Causses-et-Veyran ? Prix médian 1 794 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Causses-et-Veyran et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 794 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 547 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Causses-et-Veyran en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Causses-et-Veyran :
Le rendement locatif brut indicatif à Causses-et-Veyran avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Causses-et-Veyran.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Causses-et-Veyran.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 794 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Causses-et-Veyran — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Causses-et-Veyran
92 m²
6,8/10119 000 €
200 m²
5,4/10349 000 €
108 m²
5,2/10252 000 €
145 m²
5,2/10343 000 €
119 m²
5,1/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU JEU DE PAUME | 139 m² | 77 500 € | 558 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 41 AV JEAN JAURES | 160 m² | 456 230 € | 2 852 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 47 500 € | 105 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA POUJADE HAUTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RUE PASTEUR | 92 m² | 171 180 € | 1 861 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE MONTPEYROUX | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE PUECH | — | 800 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 11 LOT LES CARIGNANS | 110 m² | 319 000 € | 2 900 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5424F CHE DES PASSEREAUX | 99 m² | 209 000 € | 2 112 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 11 RUE DE L ANGUIALES | 73 m² | 104 000 € | 1 425 €/m² |