Investir · 31110
Rendement, marché et risques à Castillon-de-Larboust (31110)
Faut-il investir à Castillon-de-Larboust ? Prix médian 1 771 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castillon-de-Larboust et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 771 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 455 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Castillon-de-Larboust en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castillon-de-Larboust :
Le rendement locatif brut indicatif à Castillon-de-Larboust avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castillon-de-Larboust.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castillon-de-Larboust.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 771 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | PLAN REDON | — | 109 000 € | 66 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 26A VILLAGE | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | ESTARBAQUE | — | 2 470 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 21 VILLAGE | 64 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | PLAN REDON | — | 260 000 € | 118 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | SUBERNET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | TRESCADE | — | 5 196 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Appartement | 1 LASVIGNES | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | ESPONE | — | 9 000 € | 5 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 9000 ESPONE | 79 m² | 285 000 € | 3 608 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Castillon-de-Larboust. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.