Investir · 64300
Rendement, marché et risques à Castétis (64300)
Faut-il investir à Castétis ? Prix médian 870 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castétis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
870 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Castétis en 2023
Rendement brut
14,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castétis :
Le rendement locatif brut indicatif à Castétis avoisine 14,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castétis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castétis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (870 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castétis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Castétis
1344 m²
5,6/1037 000 €
195 m²
5,5/10175 000 €
153 m²
5,3/10344 784 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | DU MOULIN | — | — | — |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 16 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 29 500 € | 15 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | DU MOULIN | — | — | — |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LA RIBERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | DE NOARRIEU | — | 48 000 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 6 RTE DEPARTEMENTALE 817 | 122 m² | 171 130 € | 1 403 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LAS COSTES | — | 29 000 € | 9 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 30 RTE DEPARTEMENTALE 817 | 286 m² | 247 741 € | 867 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 229 CHE DE MARTENE | 135 m² | 336 700 € | 2 495 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Castétis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.