Rendement locatif · 64300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Castétis (64300)
À Castétis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Castétis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 650 € | 897 €/mois | 13,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castétis : taxe foncière à 28,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Castétis (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Castétis.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castétis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1344 m²
5,6/1037 000 €
195 m²
5,5/10175 000 €
153 m²
5,3/10344 784 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | DU MOULIN | — | — | — |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 16 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 29 500 € | 15 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | DU MOULIN | — | — | — |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LA RIBERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | DE NOARRIEU | — | 48 000 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 6 RTE DEPARTEMENTALE 817 | 122 m² | 171 130 € | 1 403 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LAS COSTES | — | 29 000 € | 9 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 30 RTE DEPARTEMENTALE 817 | 286 m² | 247 741 € | 867 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 229 CHE DE MARTENE | 135 m² | 336 700 € | 2 495 €/m² |