Investir · 65330
Rendement, marché et risques à Castelbajac (65330)
Faut-il investir à Castelbajac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castelbajac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Castelbajac en 2023
Taxe foncière (taux)
35,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castelbajac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Castelbajac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castelbajac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | PEYRETS | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | CARRERASSE | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | POUTGE DEVANT | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LEVANT DU VILLAGE | — | 30 011 € | 12 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | REBEN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 194 CHE DE BOUSEIL | 87 m² | 92 965 € | 1 069 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5002 CHE MONTAROUS | 140 m² | 30 000 € | 215 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | BEYEDERES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LAREOU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LEVANT DU VILLAGE | — | 7 000 € | 56 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Castelbajac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.