Investir · 76560
Rendement, marché et risques à Anvéville (76560)
Faut-il investir à Anvéville ? Prix médian 955 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anvéville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
955 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Anvéville en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anvéville :
Le rendement locatif brut indicatif à Anvéville avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anvéville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anvéville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (955 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anvéville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Anvéville
140 m²
5,5/10265 000 €
1578 m²
5,0/1062 000 €
195 m²
5,0/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 296 RTE DE LA GARENNE | 96 m² | 85 000 € | 886 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 701 QUIEVREMONT | 85 m² | 220 000 € | 2 589 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES BOSQUETS | — | 110 000 € | 27 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE BOIS HALU | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 705 QUIEVREMONT | 118 m² | 249 000 € | 2 111 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 34 IMP DE LA MAIRIE | 145 m² | 288 600 € | 1 991 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LES FONDS | — | 16 640 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 115 CHE DES BOIS | 70 m² | 139 000 € | 1 986 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Maison | 15 CHE DES BOIS | 102 m² | 95 000 € | 932 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 163 LA HETRAIE | 122 m² | 252 000 € | 2 066 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anvéville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.