Rendement locatif · 64360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cardesse (64360)
À Cardesse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 870 € | 758 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cardesse : taxe foncière à 18,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 36 RTE D OLORON | 120 m² | 269 770 € | 2 249 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1445 CHE DES CRETES | 150 m² | 345 637 € | 2 305 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 50 CHE LAQUILLE | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 17 CHE LACROUTX | 208 m² | 420 955 € | 2 024 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | GUILHEM | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | ESTREM | — | 37 873 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 1 CHE LAQUILLE | 145 m² | 189 600 € | 1 308 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | PE D ESCARRET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | PRADASSES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | ARRAYADIU | — | 321 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cardesse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,1/10178 000 €
156 m²
5,5/10166 000 €
96 m²
5,5/10215 000 €