Investir · 50330
Rendement, marché et risques à Canteloup (50330)
Faut-il investir à Canteloup ? Prix médian 1 596 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Canteloup et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 596 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Canteloup en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Canteloup :
Le rendement locatif brut indicatif à Canteloup avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Canteloup.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Canteloup.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 596 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canteloup — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Canteloup
7991 m²
6,6/10210 000 €
100 m²
6,0/10170 000 €
95 m²
6,0/10201 400 €
7771 m²
5,0/10210 000 €
1062 m²
5,0/1095 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 4 580 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 12 RTE DE VALCANVILLE | 105 m² | 225 400 € | 2 147 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 30 RTE DU VAST | 141 m² | 188 800 € | 1 340 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CLOS NEUF | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LES PRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE CLOS DES VALLEES | — | 2 888 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE QUESNOT | — | 2 882 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE CHENE GOTTO | — | 1 683 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | CLOS BATAILLE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 23 RUE DE L'EGLISE | 135 m² | 214 900 € | 1 592 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Canteloup. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.