Investir · 50330
Rendement, marché et risques à Théville (50330)
Faut-il investir à Théville ? Prix médian 1 853 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Théville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 853 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Théville en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Théville :
Le rendement locatif brut indicatif à Théville avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Théville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Théville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 853 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Théville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Théville
104 m²
5,5/1087 500 €
107 m²
5,4/10282 000 €
89 m²
5,4/10251 400 €
107 m²
5,2/10288 150 €
82 m²
5,2/10243 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 RUE SAUXTOURS | 80 m² | 181 500 € | 2 269 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA LANDE DITE DES BRAUX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE MOUTINIRET | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 18 RUE SAUXTOURS | 105 m² | 247 200 € | 2 355 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 8 CHAUDE LANDE | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 50 RUE SAUXTOURS | 192 m² | 240 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE BRULEY | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Local | LES VALETTES | 375 m² | 90 000 € | 240 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 2 HAMEAU DE L EGLISE | 97 m² | 163 000 € | 1 681 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Théville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.