Investir · 40090
Rendement, marché et risques à Campagne (40090)
Faut-il investir à Campagne ? Prix médian 2 529 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Campagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 529 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Campagne en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Campagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Campagne avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Campagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Campagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 529 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 LOT DU CHENE DU ROI | 140 m² | 289 000 € | 2 065 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 RUE LOT LOU CASSE DOU REI | 116 m² | 244 500 € | 2 108 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 17 RUE LOT LOU CASSE DOU REI | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CRUCON | — | 175 000 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 55 000 € | 88 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | PILLET | — | 7 900 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 15 RUE LOT LOU CASSE DOU REI | 107 m² | 268 000 € | 2 505 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 361 RTE DE BERGOSSE | 105 m² | 348 755 € | 3 322 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | 263 IMP DE BERTHEUIL | — | 10 000 € | 13 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | 263 IMP DE BERTHEUIL | — | 10 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Campagne
148 m²
6,5/10234 900 €
85 m²
6,4/10225 750 €
250 m²
6,3/10439 000 €
75 m²
6,3/10112 000 €
167 m²
6,3/10234 900 €