Investir · 33750
Rendement, marché et risques à Cadarsac (33750)
Faut-il investir à Cadarsac ? Prix médian 2 653 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cadarsac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 653 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Cadarsac en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cadarsac :
Le rendement locatif brut indicatif à Cadarsac avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cadarsac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cadarsac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 653 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cadarsac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Cadarsac
250 m²
7,3/10480 000 €
269 m²
7,0/10577 000 €
110 m²
6,7/10241 000 €
181 m²
6,6/10424 000 €
181 m²
6,6/10424 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Maison | 16 AV DES BERGERES | 108 m² | 311 000 € | 2 880 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 17 CHE DE CANTELOUP | 85 m² | 250 000 € | 2 942 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | GAUBERT | — | 5 018 € | 3 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 41 AV DES BERGERES | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LES GUSPINS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LES BERGERES | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 36 AV DES BERGERES | 112 m² | 176 000 € | 1 572 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 33 AV DES BERGERES | 67 m² | 105 000 € | 1 568 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | BARRAILLOT | — | 744 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | PETIT PRADEAU | — | 1 035 € | 1 €/m² |