Rendement locatif · 33750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cadarsac (33750)
À Cadarsac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 252 035 € | 1 017 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cadarsac : taxe foncière à 37,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cadarsac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
7,3/10480 000 €
269 m²
7,0/10577 000 €
110 m²
6,7/10241 000 €
181 m²
6,6/10424 000 €
181 m²
6,6/10424 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Maison | 16 AV DES BERGERES | 108 m² | 311 000 € | 2 880 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 17 CHE DE CANTELOUP | 85 m² | 250 000 € | 2 942 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | GAUBERT | — | 5 018 € | 3 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 41 AV DES BERGERES | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LES GUSPINS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LES BERGERES | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 36 AV DES BERGERES | 112 m² | 176 000 € | 1 572 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 33 AV DES BERGERES | 67 m² | 105 000 € | 1 568 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | BARRAILLOT | — | 744 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | PETIT PRADEAU | — | 1 035 € | 1 €/m² |