Investir · 81300
Rendement, marché et risques à Busque (81300)
Faut-il investir à Busque ? Prix médian 2 302 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Busque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 302 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Busque en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Busque :
Le rendement locatif brut indicatif à Busque avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Busque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Busque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 302 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | VALERY | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | VALERY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 18 CHE DES GRILLONS | 111 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1A CHE DES COMBELLES | 82 m² | 150 000 € | 1 830 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA RIVE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 26 CHE DES GRILLONS | 143 m² | 178 000 € | 1 245 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | 3 IMP DES CIGALES | — | 65 000 € | 34 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 7 LOT DES TARDIVES | 108 m² | 211 925 € | 1 963 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | TEULIE | — | 117 000 € | 19 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DU PRAT DEL POUX | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Busque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Busque
165 m²
7,0/10278 000 €
237 m²
6,8/10620 000 €
222 m²
6,8/10599 000 €
205 m²
6,6/10620 000 €
245 m²
6,6/10650 000 €