Investir · 81300
Investir à Graulhet
Rendement, marché et risques à Graulhet (81300)
À Graulhet, le prix médian au m² est d’environ 1 020 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,3 %.
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Prix médian · appartement
1 020 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 428 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians Graulhet (2025)
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
70,67 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Graulhet
Le rendement locatif brut indicatif à Graulhet avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Graulhet.
Fiscalité locale à Graulhet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 70,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Graulhet.
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