Investir · 81310
Rendement, marché et risques à Peyrole (81310)
Faut-il investir à Peyrole ? Prix médian 1 661 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyrole et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 661 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Peyrole en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyrole :
Le rendement locatif brut indicatif à Peyrole avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peyrole.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyrole.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 661 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | SAINT MAURICE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 1800 RTE DE LABESSIERE-CANDEIL | 102 m² | 270 000 € | 2 648 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | BIOUGROS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LE TANDOUNIO | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | NAJAC | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA COUNDOUMINE | — | 2 592 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 170 AV SAINT MAURICE | 67 m² | 65 000 € | 971 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | COMBAL | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | PILLIE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 2170 RTE DE GABIT | 125 m² | 350 000 € | 2 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrole — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Peyrole
150 m²
6,1/10315 000 €
146 m²
5,9/10325 000 €
82 m²
5,2/10229 000 €
35300 m²
5,0/1018 000 €
168 m²
4,2/10577 500 €