Rendement locatif · 38690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Burcin (38690)
À Burcin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 575 € | 921 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Burcin : taxe foncière à 37,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Burcin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
5,4/10235 000 €
158 m²
4,0/10339 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU GRAND CHEMIN | — | 1 989 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 480 RTE DE LA COMMANDERIE | 123 m² | 239 000 € | 1 944 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 804 RTE DU TRIEVE | 103 m² | 298 500 € | 2 899 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | EN CHARREY | — | 810 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | AU MOLARET | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 54 VC LE GRAND CHEMIN | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 124 CHE DES COMBES | 133 m² | 297 090 € | 2 234 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 384 CHE DE CUETAN | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Maison | 98 VC LE GRAND CHEMIN | 89 m² | 232 850 € | 2 617 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 127 RTE DE LA COMMANDERIE | 129 m² | 156 000 € | 1 210 €/m² |