Rendement locatif · 59151
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brunémont (59151)
À Brunémont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 204 155 € | 721 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brunémont : taxe foncière à 42,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 15B RUE D EN HAUT | 63 m² | 154 000 € | 2 445 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9 LOT RESIDENCE BLANCHE TERRE | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 74 SEN DE L ECOLE | 73 m² | 135 000 € | 1 850 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 46 RUE D EN HAUT | 60 m² | 108 000 € | 1 800 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 475 RUE NEUVE | 95 m² | 181 500 € | 1 911 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA RESIDENCE DU MOULIN | 120 m² | 247 100 € | 2 060 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 1 LOT RESIDENCE BLANCHE TERRE | 112 m² | 262 300 € | 2 342 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 13 RUE DE LA RESIDENCE DU MOULIN | 98 m² | 253 000 € | 2 582 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 14B RUE D EN BAS | 120 m² | 271 200 € | 2 260 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DU PAVE | 105 m² | 238 000 € | 2 267 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brunémont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
6,1/1081 500 €
103 m²
5,3/10220 000 €
1100 m²
5,0/1060 000 €