Rendement locatif · 14160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brucourt (14160)
À Brucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Brucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 985 € | 986 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brucourt : taxe foncière à 46,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Brucourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Brucourt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
4,2/10245 000 €
90 m²
3,9/10271 500 €
90 m²
3,9/10268 000 €
81 m²
3,7/10275 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 197 CHE DU MARAIS | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 1093 CHE DES SOURCES | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 50 CHE DU MARAIS | 141 m² | 270 000 € | 1 915 €/m² |
| 13 juil. 2024 | Maison | 170 CHE DE LA FONTAINE | 142 m² | 332 450 € | 2 342 €/m² |
| 9 août 2023 | Terrain | LE POMMERAY | — | 32 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | LES PLACES | — | 150 000 € | 3 €/m² |
| 23 juin 2023 | Maison | 293 CHE DU MARAIS | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | LE BEC DE GRUE | — | 71 000 € | 8 €/m² |
| 5 mai 2023 | Maison | 782 CHE DU MARAIS | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 420 CHE DE LA FONTAINE | 348 m² | 883 050 € | 2 538 €/m² |