Investir · 35120
Rendement, marché et risques à Broualan (35120)
Faut-il investir à Broualan ? Prix médian 1 757 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Broualan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 757 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Broualan en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Broualan :
Le rendement locatif brut indicatif à Broualan avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Broualan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Broualan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 757 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Broualan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Broualan
105 m²
6,3/10209 589 €
70 m²
6,3/10117 000 €
132 m²
5,9/10289 000 €
132 m²
5,9/10287 000 €
131 m²
5,9/10287 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS ALARDS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE L'ECOLE | 90 m² | 128 640 € | 1 430 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA ROUGEE | — | 2 502 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CLOS DESSOUS | — | 11 337 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE PERIET | — | 1 484 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA HAUTE GUERCHE | — | 62 676 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 20 LA VILLE AMELINE | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE CLOSSET DU PAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES COQUERIAUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | PRE DE LA NOE | — | 4 865 € | 1 €/m² |