Rendement locatif · 35120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Broualan (35120)
À Broualan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 915 € | 650 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Broualan : taxe foncière à 47,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Broualan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Broualan.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Broualan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,3/10209 589 €
70 m²
6,3/10117 000 €
132 m²
5,9/10289 000 €
132 m²
5,9/10287 000 €
131 m²
5,9/10287 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS ALARDS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE L'ECOLE | 90 m² | 128 640 € | 1 430 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA ROUGEE | — | 2 502 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CLOS DESSOUS | — | 11 337 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE PERIET | — | 1 484 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA HAUTE GUERCHE | — | 62 676 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 20 LA VILLE AMELINE | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE CLOSSET DU PAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES COQUERIAUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | PRE DE LA NOE | — | 4 865 € | 1 €/m² |