Investir · 19310
Rendement, marché et risques à Brignac-la-Plaine (19310)
Faut-il investir à Brignac-la-Plaine ? Prix médian 1 324 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brignac-la-Plaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 324 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Brignac-la-Plaine en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brignac-la-Plaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Brignac-la-Plaine avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brignac-la-Plaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brignac-la-Plaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 324 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DU POUGET | 161 m² | 190 000 € | 1 181 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5152 LES VERGNOLLES | 50 m² | 107 000 € | 2 140 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5189 LA CHABRELIE | 150 m² | 360 550 € | 2 404 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 2 RTE DE LA CROIX | 96 m² | 130 000 € | 1 355 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 12 000 € | 19 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 3 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 50 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 5421 RTE DU PARDOUFEIX | 163 m² | 149 000 € | 915 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE COUSTEAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 30 RUE DES ARTISANS | 75 m² | 48 500 € | 647 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brignac-la-Plaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Brignac-la-Plaine
111 m²
6,1/10164 900 €
217 m²
5,6/10298 000 €
155 m²
5,5/10223 000 €
85 m²
5,2/10142 000 €
150 m²
5,1/10205 000 €