Investir · 21190
Rendement, marché et risques à Monthelie (21190)
Faut-il investir à Monthelie ? Prix médian 2 166 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monthelie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 166 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Monthelie en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monthelie :
Le rendement locatif brut indicatif à Monthelie avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monthelie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monthelie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 166 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monthelie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Monthelie
197 m²
6,4/10400 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | 1 RUE DU CHATEAU GAILLARD | — | 46 000 € | 387 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 9 RUE DE BEAUNE | 127 m² | 635 300 € | 5 003 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES SOUS ROCHES | — | 270 000 € | 39 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | EN REMAGNIEN | — | 108 500 € | 35 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | HAUTS BRINS | — | 186 000 € | 43 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LES MANDENES | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 5002 RUE DU 5E CHASSEURS | 100 m² | 183 000 € | 1 830 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LES DURESSES | — | 94 330 € | 59 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Maison | 12 RUE DU DESSOUS | 129 m² | 565 500 € | 4 384 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | EN CUILLERY | — | 16 310 € | 6 €/m² |