Rendement locatif · 21200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouze-lès-Beaune (21200)
À Bouze-lès-Beaune, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bouze-lès-Beaune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 040 € | 837 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouze-lès-Beaune : taxe foncière à 41,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bouze-lès-Beaune (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bouze-lès-Beaune.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouze-lès-Beaune — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
4,7/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | EN POPIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES PETITS FRUITS | 107 m² | 257 100 € | 2 403 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA CHAUME | — | 320 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA CHAUME | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VIGNOLLE | — | 5 881 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE CRETOT A DROITE | — | 5 500 € | 5 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 126 m² | 414 100 € | 3 287 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE MEIX | — | 65 000 € | 162 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 160 000 € | 268 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES GRAVELIERES | — | 7 400 € | 4 €/m² |