Rendement locatif · 76740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourville (76740)
À Bourville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 345 € | 744 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourville : taxe foncière à 43,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
6,7/10168 000 €
137 m²
6,6/10160 000 €
116 m²
6,2/10219 000 €
112 m²
5,6/10260 000 €
89 m²
5,3/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU BOUT MAUDIT | 120 m² | 341 900 € | 2 850 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOUT MAUDIT | 38 m² | 150 000 € | 3 948 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 RTE DE GELLEVILLE | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 7 RTE DE GELLEVILLE | 92 m² | 120 000 € | 1 305 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU FREBOURG | 64 m² | 136 210 € | 2 129 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 3 RUE DU BOURG | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | FERME GELLEVILLE | — | 618 000 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 3 RUE DU PERTHAN | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 2B RUE DE L EGLISE | 151 m² | 116 360 € | 771 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 120 m² | 173 000 € | 1 442 €/m² |