Investir · 86120
Rendement, marché et risques à Bournand (86120)
Faut-il investir à Bournand ? Prix médian 1 933 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bournand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 933 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Bournand en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bournand :
Le rendement locatif brut indicatif à Bournand avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bournand.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bournand.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 933 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bournand — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Bournand
116 m²
7,0/10160 000 €
117 m²
7,0/10160 000 €
305 m²
6,9/10376 950 €
97 m²
6,8/1099 500 €
248 m²
6,8/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Local | 1 VERRIERE | — | 546 000 € | — |
| 29 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DU DOLMEN | 110 m² | 60 000 € | 546 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 2 IMP MARIE BRETON | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | ANDILLY | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LE PIED DE GRUE | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LE PIED DE GRUE | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 2 LES LOGES | 140 m² | 139 800 € | 999 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA MAIRIE | 115 m² | 123 000 € | 1 070 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 8 RUE DES PELOUSES | 41 m² | 50 000 € | 1 220 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA CROIX MOREAU | — | 63 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bournand. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.