Investir · 37240
Rendement, marché et risques à Bournan (37240)
Faut-il investir à Bournan ? Prix médian 1 394 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bournan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 394 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Bournan en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bournan :
Le rendement locatif brut indicatif à Bournan avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bournan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bournan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 394 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES TERRES DOUCES | — | 44 500 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 20 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE HUTE CHAT HUANT | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 11 août 2025 | Local | 153 LES GAUTRIES | 440 m² | 60 000 € | 137 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 3 PL DE LA MAIRIE | 78 m² | 70 000 € | 898 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS CLOU | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | PIECE DES BROSSES | — | 450 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LA PIECE DE L ARCHE | — | 28 318 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LES TERRES DOUCES | — | 124 576 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | TAILLE DE LA SALLE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bournan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Bournan
117 m²
7,0/10160 000 €
116 m²
7,0/10160 000 €
305 m²
6,9/10376 950 €
60 m²
6,8/1070 000 €
97 m²
6,8/1099 500 €