Investir · 95720
Investir à Bouqueval
Rendement, marché et risques à Bouqueval (95720)
Faut-il investir à Bouqueval ? Prix médian 2 794 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouqueval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 794 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
15,4 €/m²
loyers médians à Bouqueval en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouqueval :
- Prix médian 2 794 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 31,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Bouqueval
Le rendement locatif brut indicatif à Bouqueval avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouqueval.
Fiscalité locale à Bouqueval
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouqueval.
Prêt à investir à Bouqueval ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 794 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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