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Investir à Villiers-le-Bel
Rendement, marché et risques à Villiers-le-Bel (95400)
À Villiers-le-Bel, le prix médian au m² est d’environ 2 362 €/m², le loyer médian s’établit autour de 18,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,4 %.
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Prix médian · appartement
2 362 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 849 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,6 €/m²
loyers médians Villiers-le-Bel (2025)
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,62 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villiers-le-Bel
Le rendement locatif brut indicatif à Villiers-le-Bel avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villiers-le-Bel.
Fiscalité locale à Villiers-le-Bel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villiers-le-Bel.
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Tout savoir sur Villiers-le-Bel
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