Rendement locatif · 14220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boulon (14220)
À Boulon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boulon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 410 € | 853 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boulon : taxe foncière à 44,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Boulon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Boulon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boulon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,0/10249 100 €
700 m²
5,0/1032 500 €
1785 m²
5,0/1068 980 €
569 m²
4,8/10387 000 €
96 m²
4,6/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 121 RUE ABBE GAUGAIN | 88 m² | 252 600 € | 2 871 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 129 RUE RAOUL TESSON | 116 m² | 290 640 € | 2 506 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 265 RUE ABBE GAUGAIN | 118 m² | 207 500 € | 1 759 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 248 RUE HUBERTINE AUCLERT | 110 m² | 273 100 € | 2 483 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LES ROCHETTES | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 45 RUE DU MAL PAS | 96 m² | 234 000 € | 2 438 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 57 RUE RAOUL TESSON | 156 m² | 415 200 € | 2 662 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 203 RUE RAOUL TESSON | 120 m² | 302 970 € | 2 525 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 203 RUE ABBE GAUGAIN | 128 m² | 287 117 € | 2 244 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 425 RUE DES SCELLERIES | 71 m² | 99 300 € | 1 399 €/m² |