Investir · 11800
Rendement, marché et risques à Bouilhonnac (11800)
Faut-il investir à Bouilhonnac ? Prix médian 1 675 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouilhonnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 675 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Bouilhonnac en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouilhonnac :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouilhonnac avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouilhonnac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouilhonnac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 675 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouilhonnac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bouilhonnac
8000 m²
5,0/104 000 €
140 m²
2,7/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | CHEMIN DE MALVES | — | 1 470 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5078 L ABEOURADOU | 150 m² | 242 250 € | 1 615 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5088 AU DEVES | 88 m² | 169 900 € | 1 931 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 99 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 50 LE VILLAGE | 110 m² | 89 000 € | 810 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 5079 AS PUJOLS | 130 m² | 330 000 € | 2 539 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 4 SAINT-MARCEL | 131 m² | 332 500 € | 2 539 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LES AUZIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | REC DES LAS POUTENCIOS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 43 LE VILLAGE | 98 m² | 45 000 € | 460 €/m² |